Mit vielen
Gedanken gebaut.

Eine klare Formensprache und die elegante Fassade mit Holzlamellen verleihen dem Ensemble Traunsteinblick ein zeitlos-modernes Erscheinungsbild.

Bauweise und Grundausstattung lassen dabei den hohen Anspruch an Qualität und Design schnell erkennen und spüren. Großzügige Raumhöhen und großformatige Fenster schaffen ein lichtes Ambiente, modernste Haustechnik und umweltschonender Nahwärme aus Ohlsdorf sorgen für Komfort und Behaglichkeit.

Ausstattung

Die Natur ist in allen Räumen auf Schritt und Tritt zu spüren: Groß-formatiger Feinstein in den Badezimmern und edle Eichenholz- Parkett-böden in allen anderen Räumen. Die Ausführung und Ausstattung ist auch hier individuell wählbar.
ROHBAU
Massivbauweise mit außenliegender Wärmedämmung

INNENAUSBAU
nicht tragende Zwischenwände: Trockenbauwände tragende Zwischenwände: Ziegel-/ Stahl-betonwände; Raumhöhe: 280 cm (Penthouse bis 290 cm)

FASSADE
architektonisches Highlight -Holzlamellen Fassade

HEIZUNG & TEMPERIERUNG
Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Nahwärme Ohlsdorf eGen. Wärmeabgabe in den Wohnungen über Fußbodenheizung.

ELEKTRONIK
Installationen nach den geltenden Vorschriften lt. ÖVE und EVU; Schalter und Steckdosenprogramm für Allgemein- und Wohnbereiche Gira E2 reinweiß und für die Außenstellen Gira TX44. Fernseh- sowie Internetversorgung über verfügbaren Kabelanbieter.

SONNENSCHUTZ
Raffstorekästen inkl. Behang mit elektrischer Bedienung oder Sunscreens für Wohn- & Schlafräume.
TÜREN
Wohnungseingangstür: einbruchs-hemmende Vollbau-Eingangstüre; Profilzylinder mit Sicherheitsbeschlag und Sicherheitsschloss;
Innentüren: 200 cm hohe Röhrenspantüren in Weiß

FENSTER & BALKONTÜREN
Kunststoff-Alu-Fenster mit Alu-Schale und 3-Scheiben-Isolierverglasung; Dreh-Kippbeschläge bzw. teilweise fixverglast, Außenfensterbänke Alu beschichtet

BALKONE | LOGGIEN | TERRASSEN
Feinsteinzeug, Oberfläche strukturiert, Format 60 x 60 cm, Grau

ELEKTROMOBILITÄT
Leerrohre zum Nachrüsten einer E-Ladestation bei jedem Parkplatz vorhanden

TIEFGERAGE
Verbindung aller Bauteile über eine gemeinsame Tiefgarage; Gästestellplätze in der Tiefgarage soweit verfügbar

LIFT
ab Tiefgarage (barrierefrei)
Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Exklusiv

HOLZBÖDEN | PARKETT
3-Schicht-Parkett 14 mm,
3-Stab-Optik Eiche Classic, lackiert
FLIESEN BAD | WC
Feinsteinzeug, Format 61,5 x 61,5 cm,
Oberfläche matt, Farben: Groa oder Freya
WANDFLIESEN BAD | WC
Steingut glasiert, Format 30 x 60 cm, Oberfläche matt, Farbe: Weiß

Superior *

HOLZBÖDEN | PARKETT
3-Schicht-Parkett 14 mm, Landhausdielen-Optik Eiche Natur, geölt
* gegen Aufpreis
FLIESEN BAD | WC
Feinsteinzeug, Format 61,5 x 61,5 cm, Oberfläche natur, Farben: Ash, Dark, Greige, Moon oder Sand
WANDFLIESEN BAD | WC
Steingut glasiert, Format 30 x 60 cm, Oberfläche matt, Farbe: Blanco

Sonderausstattung

Häuser und Wohnungen des Traunsteinblick lassen nicht viele Wünsche offen. Sonderwünsche werden aber trotzdem gerne erfüllt, wenn es Bauphase und Gegebenheiten zulassen. Die Outdoorküche auf dem Dach, den Pool im Garten oder andere Extras also frühzeitig bei uns anmelden.

Extras*

*gegen Aufpreis
DACHGARTEN
Dachgarten mit intensiver Begrünung
und Outdoor-Küche sowie Pergola mit Sonnensegel

Decken
Deckenbündige Einbauspots für abgehängte Decken in allen Räumen

Elektrotechnik
Smart-Home mit BUS-System

Insektenschutz
in allen Räumen, elektrisch

Pool
Möglichkeit für einen Pool
(exklusiv bei Haus 3 Top 1,
Fixierung in der Rohbauphase)
BESCHATTUNG
Raffstorekästen oder Sunscreen in allen weiteren Räumen (Schlaf- und Wohnräumen standardmäßig ausgestattet)

INNENTÜREN
220 cm hohe Röhrenspantürblätter in weiß, inkl. Dichtung in Holzumfassungszarge (weiß lackiert)

REGLUNG
Steuerung über Fernbedienungen verstellbar. Einzelraumregler (Heizung) je Zimmer

Für Sie da.

Vereinbaren Sie hier einen Termin oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eva-Maria Hartl, MSc (WU)
+43 664 60 555 124
e.hartl@schmid-baugruppe.at
Sibylle Nußbaumer
+43 664 60 555 198
s.nussbaumer@cm-complete.at
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